Proponen crear la Ley sobre el Régimen de Propiedad en Condominio

Dip. Marianela Villanueva Ponce

San Luis Potosí, SLP.- Los diputados integrantes de la Comisión de Desarrollo Territorial Sustentable, Marianela Villanueva Ponce, Juan Manuel Segovia Hernández, y Martín Álvarez Martínez, presentaron la iniciativa que propone expedir la Ley sobre el Régimen de Propiedad en Condominio para el Estado de San Luis Potosí.

Al respecto, la legisladora Marianela Villanueva señaló que uno de tantos aspectos del crecimiento urbano, que ha proliferado, es la generación de espacios comunes y privados, que dan lugar a los condominios, sin embargo dijo que la legislación actual es deficiente, pues no resuelve los problemas que enfrentan quienes viven así.

Por lo anterior dijo que se presenta la iniciativa para crear la Ley sobre el Régimen de Propiedad en Condominio que tiene como objetivo el coadyuvar a la enseñanza de la convivencia social en condominio y, colateralmente, a contribuir a prevenir conductas antisociales al promover la cultura del respeto por las personas y sus bienes, toda vez que se incluye en el ordenamiento propuesto el fomento de la cultura condominal y se precisan las sanciones en caso de hacer caso omiso de lo establecido por la Ley y los acuerdos de sus asambleas.

Informó que  la iniciativa contempla la personalidad jurídica al régimen de condominio como persona moral, lo que facilitaría la solución de problemas legales y administrativas, e incluso en la solución de controversias ante instancias administrativas o jurisdiccionales.

Además se aborda el tema de las Asambleas; del Comité de Representantes; del Límite de Unidades de Propiedad exclusivas; de la Cultura Condominal donde se propone preservar el equilibrio ecológico, promover pero regular los eventos sociales, culturales o deportivos interiores, a efecto de mejorar las relaciones entre vecinos como comunidad y el respeto a las personas con capacidades diferentes  y contempla la solución de controversias para lo cual se propone que el Ayuntamiento solo actúe como mediador entre las partes, de manera que se concrete a facilitar un arreglo.

Así mismo, mencionó que la presente iniciativa fue diseñada, en su mayoría, por el personal del Instituto Municipal de Planeación del Ayuntamiento de la Capital y a iniciativa del Ingeniero Manuel Medellín Milán, quien en su experiencia también había identificado los problemas sociales que afectan actualmente a los conjuntos habitacionales sujetos a régimen de propiedad en condominio.